Gewerbeeinheit in Bielefeld-Stieghorst

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht hier eine Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1964. Diese wurde im Jahre 1995 um ein Hochregallager mit einer Höhe von 9,50 m ergänzt. Im Jahre 1999 wurde die Freifläche vor der Ladezone zum Hochregallager überdacht. Insgesamt gliedern sich die Flächen wie folgt: Hallenbereich mit Nebenflächen ca. 1.542 m², Hochregallager ca. 168 m² mit 2 Rampenplätzen, Büroräume ca. 450 m². Die Büroräume sind teilweise klimatisiert und mit Einbauschränken ausgestattet. Die Lager-/Produktionshalle mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m ist mit einer Ölzentralheizung beheizbar. Sozialräume, eine Teeküche sowie eine WC-Anlage jeweils für den Büro- und Hallenbereich, ergänzen das Flächenangebot. Großzügig asphaltierte Rangierflächen im Außenbereich ermöglichen eine problemlose Be- und Entladung. Die Hauptzufahrt ist mit einem elektrischen Schiebetor ausgestattet. Eine ebenerdige Andienung des Hallenbereichs erfolgt über die linksseitige Zufahrt. Die Bildung sinnvoller Teilflächen ist möglich.

Lage

Der Stadtbezirk Stieghorst setzt sich aus den Ortsteilen (Ober-)Sieker, Stieghorst, Hillegossen, Ubbedissen und Lämershagen zusammen. Sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung ermöglichen eine gute Lebensqualität. Der Standort ist geprägt durch kleinere und mittlere Gewerbeeinheiten. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Anschluß an das Netz der ÖPNV besteht ebenfalls. Nutz- und Nebenflächen

Basisinformationen
Standort: Elpke 97, 33605 Bielefeld, Stieghorst
Objekt-Typ: Lagerhalle
monatl. Miete: Preis auf Anfrage
Lager-/Produktionsfläche: 1.711 m²
Gesamtfläche: 2.161 m²
Grundstücksfläche: 4.172 m²
Etage(n): 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Ausstattung:
Rampe
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Grundrisse

Mirko Petring

Mirko Petring

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de

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