Gewerbehalle mit Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage von Bielefeld

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht hier eine im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit. Sie befindet sich in Bielefeld-Stieghorst. Hier haben Sie eine gute Anbindung an die BAB A2, sowie BAB A33. Eine Bushaltestelle ist nur ein paar Schritte entfernt. Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine Flachdachlagerhalle mit ca. 890 m² Nutzfläche, sowie eine angrenzende Ausstellungsfläche mit ca. 310 m² Nutzfläche nebst einem Büroraum, 2 Sozialräume und Toiletten. An der rechten Hallenseite befindet sich eine ebenerdige Andienung des Hallenbereichs mit einem Sektionaltor zum Be.- und Entladen. Die Lagerhalle ist mit einem Regalsystem ausgestattet, dass optional erworben werden kann. Für Kunden und Mitarbeitern gibt es ca. 20 KFZ-Stellplätze vor der Ausstellungsfläche. Desweiteren gibt es eine Rauchwärmeabzugsanlage und eine Einbruchmeldeanlage.

Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Makrolage

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage NordrheinWestfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Eine ausgeprägte Dienstleistungskultur und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen es auch international ausgerichteten Traditionsunternehmen ihre Geschäfte von Bielefeld aus zu betreiben. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

Mikrolage

Der Stadtbezirk Stieghorst setzt sich aus den Ortsteilen (Ober-)Sieker, Stieghorst, Hillegossen, Ubbedissen und Lämershagen zusammen. Sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung ermöglichen eine gute Lebensqualität. Der Standort ist geprägt durch kleinere und mittlere Gewerbeeinheiten und befindet sich an einer viel befahrenen Hauptstraße von Bielefeld. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Anschluss an das Netz der ÖPNV besteht ebenfalls. Eine optimale Verbindung an die A2 und A33 ist gegeben. Sie erreichen die Autobahnauffahrten in ca. 5 bzw. 10 Minuten. Die Bielefelder Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Basisinformationen
Standort: Stralsunder Str. 62, 33605 Bielefeld
Objekt-Typ: Gewerbeeinheit mit Lager/Produktionshalle und Ausstellungsfläche
monatliche Kaltmiete: 5.760,00 € zzgl. NKV zzgl. MwSt.
monatliche Nebenkosten: 300,00 € zzgl. MwSt.
Nutzfläche Lager/Produktionshalle ca. 890,00 m²
Austellungsfläche: ca. 310,00 m²
Verfügbar ab: sofort

 

Weitere Informationen
Baujahr: 1984
KFZ-Stellplätze: ca. 20
Provision für den Mieter: 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

 Grundrisse

Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de

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Elpke 115
33605 Bielefeld
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