Ihr neues Büro im City-Bereich bis 2.000 m²

Objektbeschreibung:

Zur Verfügung steht Ihnen hier eine Teilfläche in einem Gewerbekomplex mit bis zu ca. 2.000 m² Nutzfläche.

Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1990-96 und wurde auf einem ca. 8.778 m² großen Grundstück errichtet. Der ursprünglich eingeschossige Bau aus dem Jahre 1990 wurde als Ausstellungshalle für Möbel mit den zugehörigen Büro-, Lager- und Verkehrsflächen genutzt. Ergänzt wurde diese Einheit im Jahre 1996 um ein weiteres Geschoss, sowie einen dreigeschossigen Anbau inklusive weiterer Ausstellungs-, Büro- und Lagerflächen. Die Gebäude wurden in einer Massivbauweise errichtet. Zwischenwände sind teilweise aus Klinkermauerwerk und Leichtbau. Die Geschossdecken und Treppen bestehen aus Stahlbeton. Das Flachdach ist mit einer Dämmung und einer Kunststofffolie versehen.

 

Die hier angebotene Fläche wird dem neuen Nutzer als Bürofläche nach individuellen Vorgaben bereitgestellt. Eine Teilung in Einheiten ab ca. 400 m² ist denkbar. Die Fläche ist umlaufend mit Fenstern umgeben. Tageslichteinfall ist ebenso über Dachgauben von oben gegeben.

 

Auf einem angrenzenden Flurstück mit ca. 2.000 m² Fläche entstehen hauseigene Parkplätze.

Diese Liegenschaft befindet sich in einem Industrie-/ Gewerbegebiet unweit der Bielefelder Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Eckendorfer Straße und Herforder Straße. Diese zählen zu den Hauptausfallstraßen Bielefelds und stellen mit ca. 75.000 Fahrzeugen täglich die derzeit wichtigsten Verkehrsadern für die Bielefelder dar. Hier befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, z.B. aus dem Handels- oder Foodbereich, die mit einem großzügigen Parkplatzangebot eine direkte Zufahrt an die Verkaufsflächen ermöglichen. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 sind über diese Verbindung in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bedient ebenfalls die Eckendorfer sowie die nördlicher Richtung parallel verlaufende Herforder Straße:

 

Basisinformationen
Standort: Schuckenbaumer Straße 30, 33609 Bielefeld
Objekt-Typ: Gewerbezentrum
monatliche Kaltmiete: Mietpreis auf Anfrage
 
Nutzfläche: 2.000 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Weitere Informationen
Baujahr: 1990
KFZ-Stellplätze: 20
Provision für den Mieter: Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zahlbar nach Abschluß des Mietvertrages

 

 Grundrisse

Schuckenbaumer Straße 30, 33609 Bielefeld

Mirko Petring

Mirko Petring

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de

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