Lagerflächen im City-Bereich bis zu 6.360 m²

Objektbeschreibung:

Zur Verfügung steht Ihnen hier eine Teilfläche in diesem Gewerbekomplex mit bis zu 6.360 m².

Für die Lagerflächen ist eine Anmietung ab einer Fläche von 1.860 m² möglich. Die Einzelflächen ergeben sich wie folgt:

EG      ca.    460 m² mit Rampe
1. OG ca. 1.400 m² zuzüglich der möglichen Ergänzungsflächen auf dieser                                           Etage mit ca. 1.000 m², 900 m² und 1.200 m².
2. OG  ca. 1.400 m²

Dieses Objekt stammt aus dem Baujahr 1990-96 und wurde auf einem ca. 8.778 m² großen Grundstück errichtet. Der ursprünglich eingeschossige Bau aus dem Jahre 1990 wurde als Ausstellungshalle für Möbel mit den zugehörigen Büro-, Lager- und Verkehrsflächen genutzt. Ergänzt wurde diese Einheit im Jahre 1996 um ein weiteres Geschoss, sowie einen dreigeschossigen Anbau inklusive weiterer Ausstellungs-, Büro- und Lagerflächen.
Die Gebäude wurden in einer Massivbauweise errichtet. Zwischenwände sind teilweise aus Klinkermauerwerk und Leichtbau. Die Geschossdecken und Treppen bestehen aus Stahlbeton. Das Flachdach ist mit einer Dämmung und einer Kunststofffolie versehen.

Vorstellbar ist neben einer reinen Lagernutzung auch eine kombinierte Nutzung als Ausstellungs-/ und Lagerfläche. Aber auch weitere gewerbliche Nutzungen sind denkbar.

Lagebeschreibung:

Diese Liegenschaft befindet sich in einem Industrie-/ Gewerbegebiet unweit der Bielefelder Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Eckendorfer Straße und Herforder Straße. Diese zählen zu den Hauptausfallstraßen Bielefelds und stellen mit ca. 75.000 Fahrzeugen täglich die derzeit wichtigsten Verkehrsadern für die Bielefelder dar. Hier befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, z.B. aus dem Handels- oder Foodbereich, die mit einem großzügigen Parkplatzangebot eine direkte Zufahrt an die Verkaufsflächen ermöglichen. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 sind über diese Verbindung in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bedient ebenfalls die Eckendorfer sowie die nördlicher Richtung parallel verlaufende Herforder Straße.

 

Basisinformationen
Standort: Schuckenbaumer Straße 30, 33609 Bielefeld
Objekt-Typ: Gewerbezentrum
monatliche Kaltmiete: Mietpreis auf Anfrage
 
Lager-/Produktionsfläche: 6.630 m²
teilbar ab: 1.860 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Weitere Informationen
Baujahr: 1990
Grundstück: 8.778 m²
Heizung: Fernwärme
Provision für den Mieter: Provision: 1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zahlbar nach Abschluß des Mietvertrages

 

Grundrisse:

  

Schuckenbaumer Straße 30, 33609 Bielefeld

Mirko Petring

Mirko Petring

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de

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in der Elpke 115

Elpke 115
33605 Bielefeld
Telefon: 0521. 55 770 566
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