Moderne Büroflächen in Leopoldshöhe – Asemissen !

Objektbeschreibung:

Diese moderne Bürofläche liegt im Gewerbegebiet Leopoldshöhe-Asemissen. Von diesem Standort erreichen Sie die BAB A2 in wenigen Minuten, die BAB A33 ist über die Oerlinghauser Tunnelstraße ebenfalls bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Im Innenbereich dieser Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1999, erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich in heller Optik. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Thermoverglasung, Fußbodenheizung und ein ansprechender Teppichboden. Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss, bodentiefe Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse. Hier stehen Ihnen ca. 124 m² Nutzfläche mit 3 Büroräumen und einem getrennten Küchenbereich zur Verfügung. Bei Bedarf können noch 2 weitere Büroräume mit einem gemeinschaftlichen Flur und einer gemeinschaftlichen Teeküche mit ca. 45 m² Nutzfläche dazu angemietet werden. KFZ-Stellplätze sind am Objekt vorhanden.

Makrolage:

Der Hauptort Leopoldshöhe liegt im Kreis Lippe. Er befindet sich im Mittelpunkt zwischen den Städten Bielefeld, Bad Salzuflen, Lage und Oerlinghausen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Hauptzentren Bielefeld und Gütersloh. Die A2 verbindet das Ruhrgebiet mit der Hauptstadt Berlin und dem  osteuropäischen Wirtschaftsraum. Die Nord – Süd – Verbindung wird durch die A33 gewährleistet. Der ICE – Hauptbahnhof Bielefeld ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet eine problemlose Anbindung an das internationale Schienennetz. Die Flughäfen Paderborn / Lippstadt, Dortmund, Hannover und Münster / Osnabrück sind jeweils innerhalb einer Stunde erreichbar.

Mikrolage:

Diese Liegenschaft befindet sich im südlichsten Ortsteil der Gemeinde Leopoldshöhe. Er grenzt im Westen an Bielefeld-Ubbedissen und im Süden an die Stadt Oerlinghausen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht in Richtung Bielefeld und Detmold. Mit dem „B 66 – Bahnhof“ an der „Asemisser Allee“ und insbesondere dem Gewerbegebiet Asemissen, in dem überwiegend produzierendes und innovatives Gewerbe angesiedelt wurde, leistet der Ortsteil einen wichtigen Beitrag für die Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen in der Gemeinde.

Basisinformationen
Standort: Westring 57, 33818 Leopoldshöhe, Lippe (Kreis)
Objekt-Typ: Büroetage
monatl. Miete pro m²: 5,37 €
Nebenkosten: 2,50 € pro m
Büro-/Praxisfläche: ca. 124 m²
optional 2 weitere  Büroflächen möglich: ca. 45 m²
Bezugsfrei ab: ab sofort

 

Weitere Informationen
Baujahr: 1999
Etage(n): 2
Objektzustand: Gepflegt
Heizung: Gas-Heizung
Kaution:

2 Monatskaltmieten

Provision für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Grundrisse

Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de

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