Moderne Büroflächen in Leopoldshöhe – Asemissen

Objektbeschreibung:

Diese moderne Bürofläche liegt im Gewerbegebiet Leopoldshöhe-Asemissen. Von diesem Standort erreichen Sie die BAB A2 in wenigen Minuten, die BAB A33 ist über die Oerlinghauser Tunnelstraße ebenfalls bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Im Innenbereich dieser Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1999, erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich in heller Optik. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Thermoverglasung, Fußbodenheizung und ein ansprechender Teppichboden. Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss, bodentiefe Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse. Insgesamt stehen Ihnen ca. 227 m² Nutzfläche mit 7 Büroräumen und zwei getrennten Küchenbereichen zur Verfügung. KFZ-Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Bei Bedarf erfolgt eine Teilung der Flächen. Es entstehen dann Einheiten mit den Größen 103 m² und 124 m².

Lage:

Diese Liegenschaft befindet sich im südlichsten Ortsteil der Gemeinde Leopoldshöhe. Er grenzt im Westen an Bielefeld-Ubbedissen und im Süden an die Stadt Oerlinghausen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht in Richtung Bielefeld und Detmold. Mit dem „B 66 – Bahnhof“ an der „Asemisser Allee“ und insbesondere dem Gewerbegebiet Asemissen, in dem überwiegend produzierendes und innovatives Gewerbe angesiedelt wurde, leistet der Ortsteil einen wichtigen Beitrag für die Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen in der Gemeinde.

Basisinformationen  
Standort: Westring 57, 33818 Leopoldshöhe, Lippe (Kreis)
Objekt-Typ: Büroetage
monatl. Miete pro m²: 5,37 €
Nebenkosten: 2,50 € pro m
Büro-/Praxisfläche: 227 m²
Fläche teilbar ab: 103 m²
Bezugsfrei ab: ab sofort
Weitere Informationen  
Baujahr: 1999
Etage(n): 2
Objektzustand: Gepflegt
Heizung: Gas-Heizung
Kaution:

2 Monatskaltmieten

Provision für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Grundrisse

Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

Gutachter für Immobilienbewertung

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de

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