Produktions-/Lagerhalle im Bielefelder Süden

Objektbeschreibung:

Auf diesem Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.891 m² stehen Ihnen insgesamt ca. 2.528 m² Produktions- und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Flächenangebot durch eine Büroeinheit mit ca. 240 m² sowie 386 m² Sozial- und Nebenräume. Der Hallenbereich verfügt über drei elektrische Sektionaltore. Von hier aus erreichen Sie mittels dreier Treppenhäuser die Büroebene. Auf einer Zwischenebene befindet sich ein Meisterbüro

Ausstattung

Der vorhandene Lastenfahrstuhl kann bei Bedarf als Personenaufzug umgerüstet werden. Der Produktions- und Lagerbereich besteht aus mehreren Hallenabschnitten, die durchgängig mit Kranbahnen erreichbar sind. Die Hallen werden über Deckenstrahler einer Gaszentralheizungsanlage erwärmt. Die im Obergeschoss vorhandene Fußbodenheizung wird durch eine separate Gastherme betrieben.

Lage

Das Gewerbe-/Mischgebiet Ravensberger Bleiche befindet sich am Rande des Bielefelder Ortsteils Ummeln. Die nahe gelegenen Hauptstraßen Brockhagener Straße und Gütersloher Straße gewährleisten die optimalen Verkehrswege. Die Zufahrt zur neuen A33 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges

25 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden komplettieren den Arbeitsstandort. Das Objekt ist unbefristet vermietet. Es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.

Basisinformationen  
Standort: Almestraße 2, 33649 Bielefeld, Ummeln
Objekt-Typ: Industriehalle
Kaufpreis: 990.000 €
Gesamtfläche: 3.154 m²
Lager-/Produktionsfläche: 2.528 m²
Grundstücksfläche: 3.891 m²
Verfügbar ab: nach Vereinabrung
Weitere Informationen  
Baujahr: 1988
Bodenbelag: Beton
Kranbahn Traglast in Tonnen: 2 t
Tragkraft Lastenaufzug: 1.000 kg
Heizungsart: Gas-Heizung
Provision für Käufer: 1,785 % der Kaufpreissumme inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Grundrisse

Mirko Petring

Mirko Petring

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de

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in der Elpke 115

Elpke 115
33605 Bielefeld
Telefon: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567