Repräsentative Ausstellungs-/Bürofläche

Objektbeschreibung:

Diese markante und repräsentative Ausstellungs-/Bürofläche befindet sich gut sichtbar direkt an der B 66 in Oerlinghausen ( Helpup ). Auf einer Fläche von ca. 225 m² stehen Ihnen hier neben dem Ausstellungs- und Nebenraum zwei Lagerräume und eine Toilette   zur Verfügung. Die Lagerräume sind sowohl durch den Ausstellungsraum als auch von der Rückseite über ein Rolltor erreichbar. Eine individuelle Anpassung des Grundrisses ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Die attraktive optische Ausstattung wird ergänzt durch eine Alarmanlage, hochwertige Beleuchtung, eine kleine Einbauküche und einen Wintergarten. Übernahme erwünscht. Besonders geeignet für innovative Büro-/Planungsbetriebe wie z.B. Architektur-/oder Ingenieurbüros oder Handelsagenturen mit Ausstellungsbedarf. Keine Genehmigunsfähigkeit für Gastronomie, Partyräume oder Spielstätten. Parkplätze vor dem Objekt vorhanden.


Lage:

Oerlinghausen ist eine lippische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Sie liegt südöstlich von Bielefeld an einem Pass über den Teutoburger Wald. Mit etwa 17.000 Einwohnern ist Oerlinghausen die siebtgrößte Stadt im Kreis Lippe. Der Segelflugplatz Oerlinghausen gilt als einer der beiden größten seiner Art in Europa und hat die Stadt neben dem Archäologischen Freilichtmuseum überregional bekannt gemacht. War früher die Leinen- und Zigarrenindustrie führend, profitiert Oerlinghausen heute von der Nähe zu Bielefeld. Viele Pendler fahren in die benachbarte Großstadt; einige Bielefelder Unternehmen haben mittlerweile Produktionsstätten in Oerlinghausen eröffnet.

Diese Bürofläche befindet sich an der B66 zwischen Oerlinghausen-Helpup und Lage. Die Straße ist gut frequentiert, das Objekt ist gut sichtbar und erreichbar. Die Bevölkerungsstruktur ist gekennzeichnet durch eine gesicherte Einkommenssituation und eine stabile Geburtenrate. Den Oerlinghausener Bürgern ist dieser Standort gut bekannt und er wurde als Einkaufsort akzeptiert und genutzt. 

Basisinformationen
Standort:

Lagesche Straße 98 

33813 Oerlinghausen

Objekt-Typ: Büro-/Lagergebäude
monatl. Miete: 1.250 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 350 € zzgl. MwSt.
Fläche Erdgeschoss: ca. 225 m²
Bezugsfrei ab: nach Absprache

 

Weitere Informationen
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Ausstattung:
Alarmanlage, hochwertige Beleuchtung, eine kleine Einbauküche und einen Wintergarten.
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

 

Grundrisse

Mirko Petring

Mirko Petring

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de

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33605 Bielefeld
Telefon: 0521. 55 770 566
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