Wohnhaus mit Gewerbehalle & Ladenlokal in Bünde
Objektbeschreibung:
Dieses ehemalige Bauernhaus wurde um 1900 gebaut. Es liegt in einem Mischgebiet in Bünde im Ortsteil Holsen. Es wurde 1985 modernisiert und eine Maisonette Wohnung mit ca. 120,00 m² Wohnfläche im 1.OG und Spitzboden mit einem schönen Garten und einem separaten Eingang geschaffen. Im EG befindet sich eine noch nicht ausgebaute Bürofläche mit ca. 106,00 m² Nutzfläche und eigenem Eingang. In den 80ger Jahren wurde eine Gewerbehalle mit ca. 304,00 m² inkl. Nebenräume am Hauptgebäude angebaut. In der Diele des Hauptgebäudes befindet sich ein Ladenlokal zzgl. Nebenräume mit ca. 102,00 m² Nutzfläche. Mit Zugang von der Ahler Straße befinden sich noch 2 vermietete Büroräume mit ca. 36,00 m² Nutzfläche. Das Grundstück hat eine Größe in Höhe von 2.518,00 m². Die Gewerbehalle und das Ladenlokal sind bereits für den Verkauf freigestellt. Mögliche Kaltmiete bei einer Vollvermietung p.a. ca. 28.000,00 €. Ein aktuelles Verkehrswertgutachten vom 07.09.2017 liegt vor.
| Basisinformationen | |
|---|---|
| Standort: | 32257 Bünde |
| Objekt-Typ: | Werkstatt |
| Kaufpreis: | 359.000 € |
| Kaltmieteinnahme p.a. bei Vollvermietung: | 28.000 € |
| Wohnfläche ca.: | 120 m² (vermietet) |
| Lager-/Produktionsfläche: | 304,2 m² (frei gestellt) |
Nutzfläche Diele: | 102,20 m² (frei gestellt) |
Nutzfläche Büros: | 35,70 m² (vermietet) |
Nutzfläche Ausbaureserve: | 106,00 m² (frei) |
| Grundstück ca.: | 2.518 m² |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Weitere Informationen | |
|---|---|
| Etagenanzahl: | 1 |
| Garage/ Stellplatz: | 15 Stellplätze, 1 Großgarage |
Baujahr: ca. | 1909/ modernisiert |
| Objektzustand: | Modernisiert |
| Heizung: | Gaszentral 2016/ Elekto. Fbhzg. |
| Energieausweis: | 340,9 kwh |
| Provisionspflichtig: | ja |
| Provision: | 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt. |
Grundrisse
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss Spitzboden
Olaf Multhaupt
Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.
Tel.: 0521. 55 770 562
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de
Andere aktuelle Objekte:
Keine Ergebnisse gefunden
Die angefragte Seite konnte nicht gefunden werden. Verfeinern Sie Ihre Suche oder verwenden Sie die Navigation oben, um den Beitrag zu finden.
Schreiben Sie uns eine Nachricht
Wie dürfen wir Ihnen weiterhelfen?
Bitte geben Sie Ihre Nachricht ein, und wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.
Ihre Daten werden von uns gespeichert und vertraulich behandelt.
Unsere Datenschutzerklärung, gemäß der aktuellen DSGVO-Richtlinien, finden Sie hier.
Um die Sicherheit Ihrer Daten zu gewährleisten, bitten wir Sie vor dem Versand die Lösung der kleinen Rechenaufgabe einzugeben.
Besuchen Sie uns
in der Elpke 115
Elpke 115
33605 Bielefeld
Telefon: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
Lohmeier & Partner GmbH ist Ihr Immobilienmakler in und rund um Bielefeld
