Schöne, frisch renovierte 2 Zi.-ETW in BI-Großdornberg !

Objektbeschreibung:

Diese schöne, frisch renovierte 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Westen, im Ortsteil Großdornberg. Von Ihrem Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über Felder und Wiesen. Hier stehen Ihnen im 1. Obergeschoss 68,83 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das vor ein paar Jahren modernisierte weiße Badezimmer wird Ihnen bestimmt gefallen. Der neue Vinylbodenbelag und die neuen Innentüren können noch farblich vom Käufer ausgesucht werden. Alle Heizkörper werden ebenfalls erneuert. Zu diesem Angebot gehören 1 Keller, 1 Waschkeller, 1 Trockenkeller, 1 Fahrradkeller, sowie 1 KFZ-Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist bereits freigestellt und eignet sich ideal auch als Kapitalanlage mit einer soliden Rendite. Die kalkulierte Kaltmieteinnahme beträgt 7.380,66 € p.a. Der Endenergieverbrauchswert des Gebäudes liegt bei 121,5 kWh/(m2a) und kann den beigefügten Bildern entnommen werden. Der aktuelle Bodenrichtwert der Immobilie liegt bei 370,00 €. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Makrolage:

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen  B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

 

 

Basisinformationen
Standort:

33619 Bielefeld (Großdornberg)

 

Objekt-Typ: 2 Zi.-ETW
Baujahr: 1972
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Ölheizung 
Energieausweis: 121,5 kWh/(m2a)
Wohnfläche: 68,83 m²
Kaufpreis: 197.000,00 €
Provision: zzgl. 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Verfügbar: ab sofort

 

 

 

Grundrisse

Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 562
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de

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33605 Bielefeld
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