Produktions-/Lagerhalle im Bielefelder Süden
Objektbeschreibung:
Auf diesem Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 3.891 m² stehen Ihnen insgesamt ca. 2.528 m² Produktions- und Lagerflächen zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Flächenangebot durch eine Büroeinheit mit ca. 240 m² sowie 386 m² Sozial- und Nebenräume. Der Hallenbereich verfügt über drei elektrische Sektionaltore. Von hier aus erreichen Sie mittels dreier Treppenhäuser die Büroebene. Auf einer Zwischenebene befindet sich ein Meisterbüro
Ausstattung
Der vorhandene Lastenfahrstuhl kann bei Bedarf als Personenaufzug umgerüstet werden. Der Produktions- und Lagerbereich besteht aus mehreren Hallenabschnitten, die durchgängig mit Kranbahnen erreichbar sind. Die Hallen werden über Deckenstrahler einer Gaszentralheizungsanlage erwärmt. Die im Obergeschoss vorhandene Fußbodenheizung wird durch eine separate Gastherme betrieben.
Lage
Das Gewerbe-/Mischgebiet Ravensberger Bleiche befindet sich am Rande des Bielefelder Ortsteils Ummeln. Die nahe gelegenen Hauptstraßen Brockhagener Straße und Gütersloher Straße gewährleisten die optimalen Verkehrswege. Die Zufahrt zur neuen A33 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Sonstiges
25 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden komplettieren den Arbeitsstandort. Das Objekt ist unbefristet vermietet. Es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.
| Basisinformationen | |
|---|---|
| Standort: | Almestraße 2, 33649 Bielefeld, Ummeln |
| Objekt-Typ: | Industriehalle |
| Kaufpreis: | 990.000 € |
| Gesamtfläche: | 3.154 m² |
| Lager-/Produktionsfläche: | 2.528 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.891 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinabrung |
| Weitere Informationen | |
|---|---|
| Baujahr: | 1988 |
| Bodenbelag: | Beton |
| Kranbahn Traglast in Tonnen: | 2 t |
| Tragkraft Lastenaufzug: | 1.000 kg |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Provision für Käufer: | 1,785 % der Kaufpreissumme inkl. 19% MwSt. |
| Energieausweis: | liegt zur Besichtigung vor |
Grundrisse
Grundriss Exposé
Mirko Petring
Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.
Tel.: 0521. 55 770 568
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de
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