GEWERBEIMMOBILIEN ERFOLGREICH POSITIONIEREN

Ihre Immobilie.
Eine klare Strategie.

Verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie einzuordnen, passende Zielgruppen anzusprechen und den nächsten Schritt vorzubereiten.

Mein Vorhaben besprechen
KI generiert

UNSER SCHWERPUNKT. IHRE IMMOBILIE.

Gewerbe ist unser Schwerpunkt.
Wohnimmobilien gehören dazu.

Jede Immobilienart stellt andere Anforderungen an die Vermarktung. Wir richten die Ansprache und das Vorgehen nach Ihrem Objekt aus, nicht nach einem starren Schema.

KI generiert

UNSER SCHWERPUNKT

Gewerbeimmobilien.

Büro- und Praxisflächen, Handelsimmobilien, Hallen, Produktions- und Logistikflächen sowie gewerbliche Grundstücke.

  • Nutzung und Standort zusammen betrachten
  • Unternehmerische Anforderungen berücksichtigen
  • Geeignete Käufer oder Mieter gezielt ansprechen
KI generiert

EBENFALLS TEIL UNSERES ANGEBOTS

Wohnimmobilien.

Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, persönlich begleitet und mit einer Ansprache, die zur Immobilie und Ihren Zielen passt.

  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Individuelle Eigentümerziele

ALLE EIGENTÜMERLEISTUNGEN IM ÜBERBLICK

Was Sie vorhaben.
Wie wir Sie begleiten.

01

Orientierung & Positionierung.

Ziele, Objektmerkmale und vorhandene Informationen gemeinsam einordnen. Daraus entwickeln wir den passenden nächsten Schritt.

So beginnt die Zusammenarbeit ↗

02

Verkauf.

Ihre Immobilie verständlich präsentieren, geeignete Interessenten ansprechen und den Verkaufsprozess abgestimmt begleiten.

Leistungen beim Verkauf ↗

03

Vermietung.

Objekt und Nutzungsanforderungen zusammenbringen, bei Gewerbeflächen ebenso wie bei Wohnimmobilien, passend zum vereinbarten Auftrag.

Leistungen bei der Vermietung ↗

04

Entwicklungsperspektiven

Standortpotenziale, neue Nutzungen und die Einbindung geeigneter Projektpartner besprechen. Besonders bei Gewerbestandorten und Bestandsobjekten.

Potenziale gemeinsam betrachten ↗

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IMMOBILIE VERKAUFEN

Werte erkennen.
Den Verkauf vorbereiten.

Ob Gewerbeimmobilie, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus: Ausgangspunkt sind Ihre Ziele und die tatsächlichen Eigenschaften Ihrer Immobilie.

  • Bestandsaufnahme und vorhandene Objektunterlagen sichten
  • Marktpositionierung und Preisvorstellung gemeinsam einordnen
  • Exposé und Vermarktungsansprache auf das Objekt abstimmen
  • Interessentenkommunikation und Besichtigungen begleiten
  • Rückfragen und nächste Schritte bis zum Abschluss koordinieren
Verkauf meiner Immobilie besprechen ↗︎

IMMOBILIE VERMIETEN

Die passende Nutzung.
Die richtigen Gespräche.

Bei Gewerbe stehen betriebliche Abläufe und Nutzungsanforderungen im Mittelpunkt. Bei Wohnimmobilien zählt ein klar beschriebenes Zuhause beziehungsweise ein nachvollziehbares Wohnangebot.
  • Verfügbare Flächen, Ausstattung und Rahmenbedingungen erfassen
  • Mietvorstellungen und Zielgruppen besprechen
  • Die Immobilie zielgerichtet präsentieren
  • Anfragen und Besichtigungstermine abstimmen
  • Interessentenfragen und die weiteren Schritte begleiten
Vermietung meiner Immobilie besprechen ↗︎
KI generiert
Alleinstehendes Haus, Mehrfamilienhaus oder gewerblich genutzte Fläche: Welche Leistungen sinnvoll sind, klären wir objektbezogen.
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Mehr Möglichkeiten
im Bestand erkennen.

Ein Grundstück, eine veränderte Nutzung oder ein Gebäude mit neuer Perspektive: Nicht jede Eigentümerfrage beginnt mit einem sofortigen Verkauf.

Wir besprechen Standort, Nutzungsideen und die erforderlichen nächsten Klärungen. Planer, Kommunen und weitere Fachpartner werden entsprechend dem vereinbarten Projektumfang einbezogen.

Über meinen Standort sprechen ↗︎

01

Ausgangslage verstehen
Bestand, Standort, Eigentümerziele und vorhandene Informationen betrachten.

02

Perspektiven besprechen
Mögliche Nutzungen und offene Fragen gemeinsam einordnen.

03

Partner zusammenbringen
Zuständigkeiten und geeignete Fachpartner für die weiteren Schritte abstimmen.
SO ARBEITEN WIR ZUSAMMEN

Ein klarer Weg.
Von der ersten Frage an.

Sie müssen noch nicht alles entschieden haben. Ein erstes Gespräch schafft Klarheit darüber, was Sie vorhaben, welche Informationen bereits vorliegen und wie wir Sie unterstützen können.

Der konkrete Leistungsumfang und die Konditionen werden vor einer Beauftragung gemeinsam vereinbart.

Mein Anliegen schildern ↗

01

Kennenlernen & Ziel klären
Verkaufen, vermieten oder entwickeln? Wir besprechen Ihre Immobilie und Ihre Vorstellungen.

02

Objekt & Unterlagen einordnen
Wir erfassen die relevanten Eigenschaften, sichten vorhandene Informationen und benennen offene Punkte.

03

Vorgehen gemeinsam festlegen
Positionierung, Zielgruppen, Präsentation und Abstimmungswege werden auf das Vorhaben ausgerichtet.

04

Vermarktung oder Projektabstimmung begleiten
Wir führen die vereinbarten Aufgaben durch und stimmen die nächsten Schritte mit Ihnen ab.

05

Abschluss & Übergang vorbereiten
Die abschließenden Schritte und die erforderlichen Beteiligten werden passend zum Auftrag koordiniert.
GUT VORBEREITET – OHNE ALLES VORAB KLÄREN ZU MÜSSEN

Was für den Einstieg
hilfreich ist.

Ein paar Eckdaten reichen für die erste Kontaktaufnahme. Welche weiteren Unterlagen benötigt werden, besprechen wir anschließend.
Vertrauliche oder personenbezogene Dokumente bitte erst über einen gemeinsam abgestimmten Übermittlungsweg bereitstellen.
  • Art und Standort Ihrer Immobilie
  • Ungefähre Grundstücks- und Nutz- beziehungsweise Wohnfläche
  • Aktuelle Nutzung oder Vermietungssituation
  • Vorhandene Grundrisse, Bilder und Objektunterlagen
  • Ihre Ziele und zeitlichen Vorstellungen
FRAGEN VON EIGENTÜMERN

Vorab gut orientiert.

Nein. Gewerbeimmobilien bilden unseren Schwerpunkt. Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser gehören ebenfalls zu unserem Leistungsspektrum.
Ja. Sie können uns auch mit einem Einfamilienhaus ansprechen. Wir besprechen Ihre Ziele und stimmen das weitere Vorgehen auf das Objekt ab.
Neben Lage und Gebäude sind die vorhandene Nutzung, die Vermietungssituation und die verfügbaren Unterlagen wichtige Gesprächsgrundlagen. Welche Informationen benötigt werden, klären wir mit Ihnen.
Nein. Sie können sich auch melden, wenn die Entscheidung noch offen ist. Im ersten Gespräch ordnen wir Ihre Ziele und die Ausgangslage gemeinsam ein.
Nein. Das Formular dient der Kontaktaufnahme. Leistungsumfang, Konditionen und eine Beauftragung werden gesondert vereinbart.
Teilen Sie uns Ihre Vertraulichkeitsanforderungen mit. Welche Ansprache zum Objekt und Ihrem Vorhaben passt, stimmen wir individuell ab.

FÜR EIGENTÜMER · BIELEFELD & OWL

Was haben Sie
mit Ihrer Immobilie vor?

Gewerbeimmobilie, Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus: Schildern Sie uns Ihr Anliegen. Wir klären gemeinsam, wie wir Sie begleiten können.

0521 55 770 566

Lohmeier & Partner GmbH
Elpke 115 · 33605 Bielefeld

Keine vertraulichen Unterlagen für die erste Anfrage erforderlich.