Datenschutzerklärung
1. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Lohmeier & Partner GmbH
Elpke 115
33605 Bielefeld
Telefon: 0521 55 770 566
Fax: 0521 55 770 567
E-Mail: info@lopa-immobilien.de
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Mirko Petring
Registergericht: Amtsgericht Bielefeld, HRB 35253
2. Datenschutzbeauftragter
Eine gesetzliche Pflicht zur Benennung eines Datenschutzbeauftragten besteht für uns nicht. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte direkt an die oben genannten Kontaktdaten.
3. Allgemeines zur Datenverarbeitung
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen, zum Beispiel Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer oder IP-Adresse.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies für die Bereitstellung einer funktionsfähigen Website, unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt auf folgenden Rechtsgrundlagen:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO: Einwilligung der betroffenen Person
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Erfüllung eines Vertrags oder Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, etwa bei Anfragen zu Immobilien oder einem Maklerauftrag
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO: Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen, etwa steuer- und handelsrechtlicher Aufbewahrungspflichten oder Pflichten nach dem Geldwäschegesetz
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Wahrung berechtigter Interessen, etwa am sicheren und stabilen Betrieb der Website oder an der effizienten Bearbeitung von Anfragen
Soweit Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, erfolgt dies auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG), wenn dies für den von Ihnen gewünschten Dienst unbedingt erforderlich ist, und im Übrigen nur mit Ihrer Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG.
4. Hosting und Serverlogdateien
Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hoster). Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierzu können insbesondere IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Webseitenzugriffe und sonstige Daten, die über eine Website generiert werden, gehören.
Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO).
Wir setzen folgenden Hoster ein:
ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich
Inhaber: René Münnich
Hauptstraße 68
02742 Friedersdorf
Deutschland
Abschluss eines Vertrages über Auftragsverarbeitung
Um die datenschutzkonforme Verarbeitung zu gewährleisten, haben wir mit ALL-INKL einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen. Dies ist ein datenschutzrechtlich vorgeschriebener Vertrag, der gewährleistet, dass dieser die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.
Server-Logfiles
Der Anbieter der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:
Browsertyp und Browserversion
Verwendetes Betriebssystem
Referrer URL (die zuvor besuchte Seite)
Hostname des zugreifenden Rechners
Uhrzeit der Serveranfrage
IP-Adresse
Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.
Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website – hierzu müssen die Server-Logfiles erfasst werden.
5. SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung
Aus Sicherheitsgründen nutzt diese Website eine SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers mit „https://“ beginnt und ein Schloss-Symbol angezeigt wird. Bei aktiver Verschlüsselung können Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.
6. Cookies
Cookies sind kleine Textdateien, die beim Besuch einer Website auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.
Wir setzen ausschließlich technisch notwendige Cookies ein, die für den Betrieb der Website erforderlich sind, etwa zur Sicherheit oder zur Speicherung von Einstellungen. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Analyse-, Tracking- oder Marketingcookies setzen wir nicht ein.
Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden, Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme generell ausschließen oder Cookies automatisch beim Schließen des Browsers löschen. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität der Website eingeschränkt sein.
7. Kontaktaufnahme
Kontaktformulare
Auf unserer Website bieten wir Kontaktformulare an, unter anderem für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder entwickeln möchten. Dabei verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten:
Name
E-Mail-Adresse
Telefonnummer (freiwillig)
Angaben zu Ihrem Vorhaben, zur Art und zum Ort der Immobilie
Ihre Nachricht
Pflichtfelder sind im Formular gekennzeichnet. Die Daten werden per E-Mail an uns übermittelt und [zusätzlich in der Datenbank der Website gespeichert / nicht in der Datenbank der Website gespeichert].
E-Mail und Telefon
Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben einschließlich der von Ihnen mitgeteilten Kontaktdaten zur Bearbeitung Ihres Anliegens.
Zweck und Rechtsgrundlage
Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage. Steht Ihre Anfrage im Zusammenhang mit einem Vertrag oder dessen Anbahnung, etwa einem möglichen Maklerauftrag, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Eine erste Anfrage über das Formular stellt noch keinen Maklerauftrag dar. Bitte übermitteln Sie über das Formular keine vertraulichen Unterlagen oder sensiblen Daten. Den Weg für die Übermittlung von Objektunterlagen stimmen wir gesondert mit Ihnen ab.
Speicherdauer
Ihre Daten werden gelöscht, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Führt Ihre Anfrage zu einem Vertragsverhältnis, gelten die unter Abschnitt 8 genannten Fristen.
8. Anfragen zu Immobilien und Maklertätigkeit
Wenn Sie sich für eines unserer Immobilienangebote interessieren oder uns mit der Vermarktung einer Immobilie beauftragen, verarbeiten wir die dafür erforderlichen Daten, zum Beispiel Kontaktdaten, Angaben zum Suchprofil oder zur Immobilie, Besichtigungstermine und Korrespondenz. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Zur Durchführung des Auftrags können wir Daten an Eigentümer, Kauf- oder Mietinteressenten, Notare, finanzierende Banken, Planer oder weitere am Vorgang Beteiligte weitergeben, soweit dies für die Vermittlung erforderlich ist.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, unsere Vertragspartner und bei Kaufverträgen auch die jeweils andere Vertragspartei zu identifizieren und die Angaben aufzubewahren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit den Vorschriften des GwG.
9. Schriftarten
Auf dieser Website werden Schriftarten zur einheitlichen Darstellung verwendet. Die Schriftarten sind lokal auf unserem Server installiert. Beim Aufruf der Website wird keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Drittanbietern hergestellt.
10. Links zu sozialen Netzwerken
Auf unserer Website verweisen wir mit einem einfachen Link auf unsere Unternehmensseite bei Facebook, einem Dienst der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland. Es handelt sich nicht um ein Plug-in: Beim Aufruf unserer Website werden keine Daten an Meta übermittelt.
Erst wenn Sie den Link anklicken, gelangen Sie auf die Seite von Facebook. Dort gelten die Datenschutzbestimmungen von Meta, die Sie unter https://www.facebook.com/privacy/policy finden.
11. Empfänger und Übermittlung in Drittländer
Ihre Daten geben wir nur weiter, wenn dies für die genannten Zwecke erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder Sie eingewilligt haben. Empfänger können insbesondere sein: unser Hoster und weitere IT-Dienstleister als Auftragsverarbeiter, am Immobiliengeschäft beteiligte Personen und Stellen (siehe Abschnitt 8) sowie Steuerberater und Behörden im Rahmen gesetzlicher Pflichten.
Eine Übermittlung Ihrer Daten in Länder außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums findet nicht statt.
12. Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen. Handels- und steuerrechtliche Unterlagen bewahren wir nach den Vorgaben des Handelsgesetzbuchs und der Abgabenordnung bis zu zehn Jahre auf. Unterlagen nach dem Geldwäschegesetz werden fünf Jahre aufbewahrt. Nach Ablauf der Fristen werden die Daten gelöscht.
13. Ihre Rechte
Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:
Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an die in Abschnitt 1 genannten Kontaktdaten.
14. Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO
Wenn wir Ihre Daten auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
Werden Ihre Daten zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet, können Sie dieser Verarbeitung jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.
15. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen die DSGVO verstößt. Für uns zuständig ist:
Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen Kavalleriestraße 2-4 40213 Düsseldorf https://www.ldi.nrw.de
16. Bereitstellung der Daten und automatisierte Entscheidungen
Die Bereitstellung Ihrer Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne Ihre Kontaktdaten können wir Ihre Anfrage jedoch nicht bearbeiten. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt.
17. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Website, unsere Datenverarbeitung oder die Rechtslage ändern. Es gilt jeweils die auf dieser Website veröffentlichte aktuelle Fassung.