Für Kapitalanleger – Wohnhaus mit Reha-Studio im Zentrum von Lage
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Objekt befindet sich auf einem 1.261m² großen Grundstück in der Nähe des Zentrums von Lage. Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um ein Wohnhaus-/Geschäftshaus welches 1992 kernsaniert wurde. Das Objekt ist außer 2 Räume im Obergeschoss (38m²) voll vermietet. Das große Reha- Studio befindet sich im Untergeschoss mit Saunabereich sowie im Erdgeschoss. Hier wurde ein neuer Mietvertrag über 10 Jahre abgeschlossen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 3 vermietete Wohnungen. Des Weiteren im Obergeschoss ein Adipositas-Zentrum. Neben den Gartenbereich steht auch ein Parkplatz mit 21 Stellplätzen zur Verfügung. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 61.080 € p.a. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung.
Lage:
Lage ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, mit ca. 35.000 Einwohnern und gehört zum Kreis Lippe. Die Stadt ist als lippischer Verkehrsknotenpunkt, als „Zieglerstadt“, „Zuckerstadt“ und „Stadt des Sportes“ bekannt. Lage liegt etwa 9 km nordwestlich von Detmold unweit des Teutoburger Waldes im Werretal in Ostwestfalen-Lippe. Der Ortsteil Hörste inmitten des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge ist staatlich anerkannter Luftkurort. 15 Ortsteile setzten sich zur Stadt Lage zusammen.
Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Zentrums der Stadt Lage. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkauf, Schulen und der öffentliche Personennahverkehr sind gut erreichbar.
| Basisinformationen | |
|---|---|
| Standort: |
Rhienstraße 33 32791 Lage |
| Objekt-Typ: | Wohnhaus mit Studio |
| Fläche: | ca. 1005 m² |
| Grundstück: | ca. 1.261 m² |
| Kaufpreis: | 850.000,00 € |
| Weitere Informationen | |
|---|---|
| Objektzustand: |
gepflegt
|
| Heizung: | Gas |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. Zahlbar nach Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Grundrisse
Bild4
Grundriss
Mirko Petring
Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.
Tel.: 0521. 55 770 568
Fax: 0521. 55 770 567
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