Gewerbehalle mit Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage von Bielefeld
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht hier eine im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit. Sie befindet sich in Bielefeld-Stieghorst. Hier haben Sie eine gute Anbindung an die BAB A 2 sowie die BAB A 33. Eine Bushaltestelle ist nur ein paar Schritte entfernt. Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine Flachdachlagerhalle mit ca. 890 m² Nutzfläche sowie eine angrenzende Ausstellungsfläche mit ca. 310 m² Nutzfläche nebst einem Büroraum, zwei Sozialräumen und Toiletten. An der rechten Hallenseite befindet sich eine ebenerdige Andienung des Hallenbereichs mit einem Sektionaltor zum Be- und Entladen. Die Lagerhalle ist mit einem Regalsystem ausgestattet, das optional erworben werden kann. Für Kunden und Mitarbeiter gibt es ca. 20 Kfz-Stellplätze vor der Ausstellungsfläche. Des Weiteren gibt es eine Rauchwärmeabzugsanlage und eine Einbruchmeldeanlage.
Lage
Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im Wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Eine ausgeprägte Dienstleistungskultur und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen es auch international ausgerichteten Traditionsunternehmen, ihre Geschäfte von Bielefeld aus zu betreiben. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.
Mikrolage
Der Stadtbezirk Stieghorst setzt sich aus den Ortsteilen (Ober-)Sieker, Stieghorst, Hillegossen, Ubbedissen und Lämershagen zusammen. Sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung ermöglichen eine gute Lebensqualität. Der Standort ist geprägt durch kleinere und mittlere Gewerbeeinheiten und befindet sich an einer viel befahrenen Hauptstraße von Bielefeld. Ein Anschluss an das Netz des ÖPNV besteht ebenfalls. Eine optimale Verbindung zur A 2 und A 33 ist gegeben: Sie erreichen die Autobahnauffahrten in ca. 5 bzw. 10 Minuten. Die Bielefelder Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Eckdaten der immobilie
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt und wird hier als Referenz präsentiert. Es steht nicht mehr zur Verfügung.
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