Objektbeschreibung

Dieses Vierfamilienhaus wurde ca. 1912 gebaut und ist in den Jahren 2009 – 2019 modernisiert worden. Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen mit insgesamt 171,25 m² Wohnfläche im vorderen Haupthaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zi.-ETW, 62,39 m² Wohnfläche mit Balkon und direktem Zugang vom Balkon in den pflegeleicht angelegten Garten (mit alleinigem Sondernutzungsrecht), im 1. Obergeschoss eine 3 Zi.-ETW, 62,35 m² Wohnfläche mit Balkon und im Dachgeschoss eine 2 Zi.-ETW mit 46,51 m² Wohnfläche. Das Dach wurde 2010 erneuert und in 2014 mit einer Photovoltaikanlage versehen. Die Fassade hat 2010 ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem erhalten. Die Bäder der 3 ETW´s wurden inkl. der Steigleitungen modernisiert. Das Bad im EG wurde in 2012, das Bad im OG in 2019 und das Bad im DG in 2009 erneuert. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 224,10 kWh (m²*a) und kann den beigefügten Bildern entnommen werden. Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet. Die Salinen, der nahegelegene See und der Kurpark sind in ca. 10 min zu erreichen. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.