Frisch renovierte Büro/Praxisfläche

Objektbeschreibung:

Diese attraktive und frisch renovierte Büro/Praxisfläche befindet sich im 1. OG eines Wohn-und Geschäftshauses inmitten des Schildescher Zentrums. Die zentrale Ortslage ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit und Visibilität. Der großzügige Empfangsbereich wird ergänzt durch eine optisch abgetrennte Küche. Darüber hinaus stehen 6 Räume zur Verfügung die als Behandlungs-/oder Büroräume genutzt werden könnten. Ergänzt wird diese Büro-/Praxisetage durch 2 WC`s wobei das große Bad mit einer Dusche ausgestattet ist. Sämtliche Räume sind hell und mit teilweise bodentiefen Holzsprossenfenstern ausgestattet. Die WC`s verfügen über ein Abluftsystem. Zu kleineren Pausen lädt die Dachterrassenfläche ein, die durch zwei Terrassentüren erreichbar ist.  

Makrolage:

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage NordrheinWestfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Eine ausgeprägte Dienstleistungskultur und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen es auch international ausgerichteten Traditionsunternehmen ihre Geschäfte von Bielefeld aus zu betreiben. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

Mikrolage:

Schildesche ist der drittgrößte Stadtbezirk in Bielefeld mit 42.322 Einwohnern. 2015 bis 2020 stieg die Bevölkerungszahl in Schildesche um +2,2 % an (Bielefeld: +1,5 %). Besonders hervorzuheben sind der historische Stadtkern und der Stausee als Naherholungsgebiet. Der Ortsteil ist als Wohnort sehr attraktiv, auch durch die relative Nähe zur Universität.

Basisinformationen
Standort: Johannissstraße 33 – 35,    33611 Bielefeld
Objekt-Typ: Büro/Praxisfläche
Monatl. Miete pro m²: 1.570,00 € zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Nebenkosten:
Bürofläche: ca. 157 m²
Bezugsfrei ab: nach Absprache

 

Weitere Informationen
Etage: 1. Obergeschoss
Objektzustand: Gepflegt
Kaution:

3 Monatskaltmieten

Provision für Mieter:

2,38 Monatsmieten Nettokalt  inkl. MwSt. zahlbar nach Abschluss des        Mietvertrages.

 

Grundrisse

Mirko Petring

Mirko Petring

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 568
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de

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