Attraktives 1-Zimmer Appartement für eine Einzelperson im Musikerviertel – Ideal für Wochenendfahrer

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Einliegerwohnung mit ca.  71 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses im beliebten Musikerviertel, Bielefeld – Sieker. Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse, eine Küche und ein Badezimmer. Ergänzt wird das Appartement durch eine eigene Waschküche, einen großzügigen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank dienen kann und einen Raum für eine Garderobe. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im Wohn- und Schlafbereich ist Laminat verlegt, alle weiteren Räume sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung wurde  im Jahr 2022 renoviert und das Badezimmer vollständig modernisiert. Die Wohnung befindet sich am Ende einer sehr ruhigen Straße. Von dort aus können Sie in wenigen Gehminuten die idyllische Promenade sowie das Waldhotel erreichen und befinden sich somit direkt im Teutoburger Wald. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der schöne Ausblick über Bielefeld. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei 190,8 kWh (m²*a) und kann den beigefügten Bildern entnommen werden.  

Makrolage

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen  B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

Mikrolage

Dem Autofahrer ist Bielefeld-Sieker schon lange ein Begriff. Von hier aus sind Sie in 10 Min. auf der A2 oder am Bahnhof in Bielefeld.

 

 

Basisinformationen
 Adresse: Händelstr. 37, 33604 Bielefeld
Objekt-Typ: 1-Zimmer-Appartement
Modernisiert: 2022
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gasheizung
Energieausweis: 190,8 kWh (m²*a)
Wohn/Nutzfläche: ca. 71 m²
Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Kaution: 2 Monatskaltmieten

 

 

Grundrisse

Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 562
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de

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