Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage von Bielefeld-Sieker

 Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht hier eine im Obergeschoss gelegene Bürofläche. Sie befindet sich in Bielefeld-Sieker. Hier haben Sie eine gute Anbindung an die BAB A2, sowie BAB A33. Eine Bus und Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. 207,49 m² Nutzfläche im Obergeschoss und ein beheiztes Archiv mit ca. 40 m² Nutzfläche im UG bieten Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Es gibt einen Empfangsbereich, einen Raum für Schulungen und Präsentationen, einen Sozialraum und vier weitere Büros mit 15-20 Arbeitsplätzen. Die getrennten, hellen Sanitärräume wurden in 2015 modernisiert. Es gibt 5 KFZ-Stellplätze, sowie 2 Doppelgaragen (auch als Lager geeignet) ohne Trennwand mit Zugang zum beheizten Archivraum. Die weiße Einbauküche Bj. 2015, der Serverschrank und die Alarmanlage sind vom Mieter zu übernehmen. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung beträgt Netto 500,00 €. Der Endenergieverbrauchswert dieses Gebäudes liegt bei 100,0 kWh (m²*a) und kann den beigefügten Bildern entnommen werden. Das Dach wurde in 2011 gedämmt und saniert.

 

Makrolage:

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standort-qualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Eine ausgeprägte Dienstleistungskultur und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen es auch international ausgerichteten Traditionsunternehmen ihre Geschäfte von Bielefeld aus zu betreiben. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

Mikrolage:

Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Sieker der Stadt Bielefeld. Hier haben Sie eine gute Anbindung an die  Bundes-Autobahnen A2 und A33. Eine Bus und Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Schritte erreichbar. Eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten für das Mittagessen sind in 1-3 Minuten mit dem PKW erreichbar.

 

Basisinformationen
Standort:

Otto-Brenner-Str. 126 A

33607 Bielefeld

Objekt-Typ: Bürofläche
Gesamte Fläche: 207,49 m² + ca. 40 m² beheiztes Archiv im UG
Räume: 7
Sanitärräume: 2
Garagen / Stellplätze 4 / 5
Keller: 1
Mietbeginn: nach Absprache
Netto-Kaltmiete: 1.950,00 €
NK-Vorauszahlung 500,00 €
Kaution:  2 Monatskaltmieten
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages.

 

 

Weitere Informationen
Internetgeschwindigkeit: Bis zu VDSL 200
Sanierung, Modernisierung: Dachsanierung und Dämmung in 2011, die hellen Sanitärräume wurden im Jahr 2015 modernisiert und eine neue weiße Einbauküche eingebaut
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
wesentlicher Energieträger: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 100 kWh/(m²*a)

 

 

 

Grundriss

 

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Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

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