Gemütliche DG Wohnung mit Loggia in BI-Brackwede!

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Dachgeschoss Wohnung mit einer schönen Süd-Westloggia weckt sicherlich Ihr Interesse. Das gepflegte 6 Familienhaus wurde 1986 gebaut, ist verklinkert und voll unterkellert. Die Wohnung bietet Ihnen 39,82 m² Wohnfläche und eine nur von der Wohnung erreichbare Gemeinschaftsfläche mit 15,64 m² im Spitzboden. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Im KG befindet sich ein Kellerraum, sowie ein Waschkeller. Zu diesem besonderen Angebot gehören ebenfalls eine Einbauküche und eine Garage. Nutzen Sie die derzeit so günstigen Zinsen und werden zum Vermieter oder Eigentümer zur Selbstnutzung. Die kalkulierte Kaltmiete liegt bei einer Vermietung bei 4.920,00 € p.a. Der Endenergiebedarf liegt bei 73,9 kWh (m² a) und kann den beigefügten Bildern entnommen werden. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Makrolage:

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen  B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

 

Basisinformationen
Standort:

Sauerlandstr. 44

33647 BIelefeld – Brackwede

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Baujahr: 1986
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Gas (Gastherme von 2011)
Energieausweis:  Endenergiebedarf liegt bei 73,9 kWh (m² a)
Kaufpreis:

119.900,00 €

zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Gesamt Wohnfläche: 39,82 m²
Hausgeld: 170,00 €
Garage: 1
Verfügbar ab: sofort

Grundrisse

Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 562
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de

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Elpke 115
33605 Bielefeld
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