Gepflegtes Einfamilienhaus für die Großfamilie in Herford!

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1900 als Bauernhaus gebaut. In den laufenden Jahren wurde es modernisiert und den heutigen Wohnverhältnissen angepasst. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Hier hat auch eine Familie mit 3-4 Kindern ausreichend Platz. Durch eine noch einzubauende Treppe zum Spitzboden, stehen Ihnen weitere 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Wohn.- und Essbereich ist mit ansprechenden Parkett ausgestattet. Ein schöner Kamin sorgt für kuschelige Wärme im Wohn.- und Essbereich. Das Haus ist teilunterkellert und das Grundstück hat eine Größe von 1.092 m². Um Ihren Garten zu bewässern, steht Ihnen ein eigener Brunnen zur Verfügung. Der Endenergieverbrauchswert der Immobilie liegt bei 95,8 kWh (m²*a) und kann den beigefügten Bildern entnommen werden. Zu diesem besonderen Angebot gehören 1 große Garage, 2 KFZ-Stellplätze und ein Gartenhaus. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

Makrolage:

Das Kreisgebiet Herford circa 248.988 Einwohner, welche auf rund 450,41 Quadratkilometern ein zuhause gefunden haben. Dieses entspricht an der Bevölkerungsdichte gemessen einen Wert von ca. 553 Einwohnern auf einer Fläche von einem Quadratkilometer. Als Kreisstadt des Kreises Herford hat die gleichnamige Stadt Herford mit circa 65.333 Einwohnern einiges vorzuweisen, denn angefangen von malerischen Naturlandschaften des Ravensberger Hügellands bis hin zum bedeutenden Wirtschaftsstandort sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nahezu für jedermann etwas dabei. Deutlich weniger Einwohner haben derweilen in den umliegenden Städten darunter Bünde (ca. 45.189), Löhne (rund 39.521) sowie Enger (circa 20.228) ein zuhause gefunden. Die Kleinstädte Spenge und Vlotho gehören ebenso dem Kreisgebiet Herford an. Zu den Gemeinden mit den meisten Einwohnern gehören Hiddenhausen (ca. 19.614) und Kirchlengern (rund 15.890), wogegen die Gemeinde Rödinghausen das Schlusslicht mit gerade einmal 9.620 bildet.

 

Basisinformationen
Standort:

Sattlerweg 8

32051 Herford

Objekt-Typ: Einfamilienhaus
Gesamt Wohnfläche: 239,28 m²
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Garagen / Stellplätze 2 / 2
Terrasse   1
Keller Teilkeller
Kaufpreis: 395.000 €

 

Anbau  

Weitere Informationen
Provision für den Mieter: zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Baujahr: ca. 1900
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
letzte Modernisierung:
wesentlicher Energieträger: Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: kWh/(m²*a)

 

 

 

Grundriss

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Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

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