Gewerbeflächen in BI-Oldentrup, Nähe Marktkauf !

Objektbeschreibung:

Vermietet werden ca. 647 m² Brutto-Grundfläche, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Zudem gibt es ein Untergeschoss, in welchem sich Sanitär, Technik – und Lagerräume befinden. Die Immobilie wurde 1974 mit großzügiger Unterkellerung errichtet und 2001 umfangreich renoviert. Die Lichtkuppeln haben neben großflächigen Fenstereinheiten eine hohe Tageslichtintensität. Die Beheizung erfolgt über zwei Gasheizkessel. Die Kunststofffenster verfügen über eine Doppelverglasung. In sämtlichen Räumen im Obergeschoss und im Erdgeschoss befinden sich nach aktuellem Standard Cat 7 Kabel und Telefon-Anschlüsse sowie ein Serverschrank im Untergeschoss. Ein freundlicher Eingangsbereich vermittelt Ihren Kunden und Mitarbeitern einen angenehmen Eindruck. Gleiches gilt für das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes. Genügend Stellplätze sind vorhanden. Der Energieausweis ist beauftragt.

Makrolage:

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage NordrheinWestfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Eine ausgeprägte Dienstleistungskultur und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen es auch international ausgerichteten Traditionsunternehmen ihre Geschäfte von Bielefeld aus zu betreiben. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

Mikrolage:

Das Objekt befindet sich direkt an einem Hauptverkehrsweg im Stadtteil Oldentrup und ist sehr gut erreichbar und leicht zu finden. Die Fläche befindet sich in einem prämierten Objekt “Auszeichnung guter Bauten des BDA Ostwestfalen-Lippe 2017”. Die Erreichbarkeit mit Bahn (Bahnhof Oldentrup) und Bus (Haltestelle Oldentrup Striegauer Straße, Oldentrup JAB ANSTOETZ, Oldentrup Kiso) ist gut. Recht kurze Wege zum modernen Supermarkt, zwei Discountern sowie Café und Schnell-Imbiss für die Mittagspause. Ebenfalls ist der Marktkauf-Oldentrup nur ca. 3 – 5 Minuten fußläufig erreichbar. Auch eine Apotheke etc. ist in der Nähe. Der Autobahnanschluss der A2 ist nahe gelegen.

 

Basisinformationen
Standort: Bunzlauer Str. 10, 33719 Bielefeld
Objekt-Typ: Büro- / Gewerbefläche
monatl. Kaltmiete: 4.250,00 € zzgl. NK und MwSt.
Bürofläche: 647 m²
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Weitere Informationen
Etage(n): EG, OG, UG
Objektzustand: Gepflegt
Heizung: Zwei Gasheizkessel
Kaution:

2 Monatskaltmieten

Provision für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

 

Grundrisse

Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 562
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de

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