Großes Einfamilienhaus, ideal für die junge Familie im Luftkurort von Bad Salzuflen!
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Anbau wurde 1934 erbaut. Hier stehen Ihnen im Erdgeschoss und Obergeschoss 155,17 m² Wohnfläche zzgl. 31,82 m² Nutzfläche im bereits ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Des weiteren gibt es im EG noch 2 Räume zur gewerblichen Nutzung, z.B. als Büro mit ca. 30 m² Nutzfläche. Das Haupthaus ist zudem auch voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe in Höhe von 1.022 m² und bietet Ihnen und Ihren Kindern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Das Dach wurde 2003, die beiden Bäder wurden 1995 erneuert. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei 167,9 kWh (m²*a) und kann den beigefügten Bildern entnommen werden. Die Salinen, der nahegelegene See und der Kurpark sind in ca. 6 min. zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle etc. sind in der Nähe! Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Makrolage
Der Kreis Lippe ist der zweitbevölkerungsstärkste Kreis im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen Lippe) im Nordosten Nordrhein Westfalens Kreisstadt ist Detmold Das Kreisgebiet entspricht weitgehend dem ehemaligen Land Lippe Neben Westfalen und dem nördlichen Teil des Rheinlandes ist Lippe dritter Bestandteil des Landes Nordrhein Westfalen, was sich auch im Landeswappen niederschlägt Der Kreis Lippe grenzt im Uhrzeigersinn im Nordosten beginnen dann die Landkreise Schaumburg, Hameln Pyrmont und Holzminden (alle in Niedersachsen), an die Kreise Höxter, Paderborn und Gütersloh, an die kreisfreie Stadt Bielefeld sowie an die Kreise Herford und Minden Lübbecke (alle in Nordrhein Westfalen)
Mikrolage
Dieses Einfamilienhaus liegt in Bad Salzuflen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Ärzte befinden sich im nahe gelegenen Zentrum von Bad Salzuflen Genießen Sie die herrliche Luft der Salinen und den Kurpark mit dem kleinen See! Von hier aus erreichen Sie das Zentrum von Herford nach ca. 10 km, die Bielefelder Innenstadt ist ca. 20 km entfernt.
| Basisinformationen | |
|---|---|
| Standort: | Fritz-Reuter-Str. 2, 32105 Bad Salzuflen |
| Objekt-Typ: | Einfamilienhaus |
| Baujahr: | 1934 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentlicher Energieträger | Gasheizung |
| Energieausweis: | 167,9 kWh (m²*a) |
| Wohnfläche: | 155,17 m² |
| Nutzfläche der beiden Büros: | ca. 30,00 m |
| Nutzfläche ausgebautes DG: | 31,82 m² |
| Kaufpreis: | 360.000,00 € |
| Provision: | zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Verfügbar: | ab sofort |
Grundrisse
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Olaf Multhaupt
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