Großzügige Büro-/Gewerbeflächen in Bielefeld-City

Objektbeschreibung:

In einem vielseitigen Umfeld in der Bielefelder City bieten wir Ihnen auf insgesamt 280,37 m² diese Büro-/Gewerbefläche an. Das ansprechende Gebäude bietet einen würdigen Rahmen für Ihre Büro – oder Gewerbetätigkeit. Die klassische Raumaufteilung kann nach Absprache angepasst werden, so dass diese jeweils um 168,89 m² oder 273,96 m² erweitert werden kann.  Eine DV-Verkabelung mit dem Standard Cat 6 ermöglicht Ihnen die Nutzung der modernen Kommunikationswege. Die gemeinschaftlichen Parkplätze befinden sich direkt im Hof der Immobilie. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPVN ist gegeben

Makrolage:

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Eine ausgeprägte Dienstleistungskultur und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen es auch international ausgerichteten Traditionsunternehmen ihre Geschäfte von Bielefeld aus zu betreiben. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

Mikrolage:

In verkehrsgünstiger Lage, mitten im Herzen von Bielefeld befindet sich dieses attraktive Gewerbeobjekt. Der Hauptbahnhof liegt im Nahbereich. Die A 2 ist mit dem Auto oder LKW in weniger als ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die A 33 ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. In den Innenstadtkern, mit seinen vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten, können Sie bequem in 10 Minuten gelangen

 

Basisinformationen
Standort: Wilhelm-Bertelsmann-Straße 8, 33602 Bielefeld
Objekt-Typ: Büro- / Gewerbefläche
mtl. Kaltmiete: 1.962,59€ zzgl. NK und MwSt.
Nebenkosten: 560,74 € zzgl. MwSt.
Bürofläche: 280,37 m²
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Weitere Informationen
Etage(n): EG
Objektzustand: Gepflegt
Heizung: Fernwärme
Kaution:

2 Monatskaltmieten

Provision für Mieter: 2,32 Monatskaltmieten inkl. 16 % MwSt.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

 

Grundrisse

Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de

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33605 Bielefeld
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