Bürofläche in Innenstadtlage von Bielefeld

Objektbeschreibung:

Diese Bürofläche befindet sich in einer Gebäudeeinheit der Deutschen Bundespost aus dem Jahre 1975. Der Standort wurde seinerzeit als Fernmeldeamt genutzt. Die Gebäudesubstanz kann als solide bezeichnet werden. Die hier angebotene Fläche befindet sich im Dachgeschoss mit Fahrstuhl und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 128 m². Die Toilette ist frisch modernisiert. 1 Keller gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Die Heizung läuft über Fernwärme. Parkplätze vorhanden.

Makrolage

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen  B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

Mikrolage

In verkehrsgünstiger Lage, mitten im Herzen von Bielefeld befindet sich dieses attraktive Gewerbeobjekt. Der Hauptbahnhof liegt im Nahbereich. Die A 2 ist mit dem Auto oder LKW in weniger als ca. 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Die A 33 ist in ca. 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. In den Innenstadtkern, mit seinen vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten, können Sie bequem in 10 Minuten gelangen.

Gasheizung

Basisinformationen
Standort: 33602 Bielefeld, Wilhelm-Bertelsmann-Str. 8
Objekt-Typ: Bürofläche
Baujahr: 1975
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Nutzfläche: ca. 128 m²
monatliche Netto Kaltmiete:
896,00 €
monatliche NK Vorauszahlung: 256,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Provision: 2,38 Netto Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution: 2 Netto Kaltmieten
Verfügbar: nach Absprache

 

 

Grundrisse

Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 562
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de

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