Kapitalanlage – Schöne 2 ZKB mit Balkon In BI-Hillegossen !
Objektbeschreibung:
Das gepflegte 6 Familienhaus wurde 1980 in Bielefeld, im schönen Ortsteil Hillegossen gebaut. Es ist verklinkert und voll unterkellert. Die gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss rechts. Die 48,12 m² Wohnfläche sind zur Zeit mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.800,00 € sehr gut vermietet. Zu diesem besonderen Angebot gehören auch eine Einbauküche, ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum. Des weiteren stehen Ihnen ein Waschkeller sowie ein Fahrrad Keller zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit Laminat, der Flur, die Küche und das Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Heizungsanlage und alle Fenster wurden in 2022 erneuert. (Der Bodenrichtwert der Immobilie beträgt 290 € pro m²). Der Endenergieverbrauchswert des Gebäudes liegt bei 135,4 kWh(m²*a), Effizienz Klasse E und kann den beigefügten Bildern entnommen werden. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Makrolage
Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.
Mikrolage
Dem Autofahrer ist Bielefeld-Hillegossen schon lange ein Begriff. Von hier aus sind Sie in ca. 5 min auf der Autobahn A2 und in ca. 12 Min. auf der Autobahn A33. Das o.g. Objekt befindet sich östlich des Ortskern.
Gasheizung
| Basisinformationen | |
|---|---|
| Standort: | 33699 Bielefeld, Humfelder Str. 4 |
| Objekt-Typ: | 2 Zi. – Eigentumswohnung |
| Baujahr: | 1980 |
| Objektzustand | sehr gepflegt |
| Wesentlicher Energieträger | Gasheizung von 2022 |
| Energieausweis: | 135,4 kWh (m²*a) |
| Wohnfläche: | 48,12 m² |
| Energetische Erneuerung: | Gasheizung u. alle Fenster in 2022 |
| Kaufpreis: | 109.500,00 € |
| Provision: | zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Verfügbar: | nach Absprache |
Grundrisse
Grundriss DG
Christine Gemkow
Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.
Tel.: 0521. 55 770 569
Fax: 0521. 55 770 567
gemkow@lopa-immobilien.de
Andere aktuelle Objekte:
Keine Ergebnisse gefunden
Die angefragte Seite konnte nicht gefunden werden. Verfeinern Sie Ihre Suche oder verwenden Sie die Navigation oben, um den Beitrag zu finden.
Schreiben Sie uns eine Nachricht
Wie dürfen wir Ihnen weiterhelfen?
Bitte geben Sie Ihre Nachricht ein, und wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.
Ihre Daten werden von uns gespeichert und vertraulich behandelt.
Unsere Datenschutzerklärung, gemäß der aktuellen DSGVO-Richtlinien, finden Sie hier.
Um die Sicherheit Ihrer Daten zu gewährleisten, bitten wir Sie vor dem Versand die Lösung der kleinen Rechenaufgabe einzugeben.
Besuchen Sie uns
in der Elpke 115
Elpke 115
33605 Bielefeld
Telefon: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
Lohmeier & Partner GmbH ist Ihr Immobilienmakler in und rund um Bielefeld
