Objektbeschreibung:

Dieses Gewerbeobjekt ist gekennzeichnet durch das attraktiv vorgebaute Bürohaus. Auf drei Etagen mit insgesamt ca. 844 m² befinden sich moderne Büroräume sowie eine repräsentative Ausstellungsfläche im Penthouse–Style mit Weitblick. Der letzte Bauabschnitt des Bürohauses ist aus dem Jahre 2000.

Die sich anschließenden Hallenteile bieten vermietbare Hallenflächen mit ca. 6.428 m². Diese befinden sich teilweise im UG. Die Anlieferung erfolgt dort ebenerdig vom rückwärtigen Teil der Halle über ein Rolltor. Die übrigen Bereiche sind entweder ebenerdig oder mittels Rampe erreichbar. Die Beheizung erfolgt durch eine Pellet/Späneanlage, die derzeit kostengünstig mit Produktionsausschuß betrieben wird.

Das Objekt befindet sich in einem durch die Küchenindustrie geprägten Gewerbegebiet und bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A30.

Neben diesem bebauten Grundstück gehört das Nachbargrundstück mit zum Kaufgegenstand. Hierzu bestand in den früheren Jahren bereits eine Erweiterungsplanung, die nicht durchgeführt wurde. Eine entsprechende Bauvoranfrage stammt aus dem Jahre 2010 und liegt uns vor.