Klassische Produktionshalle mit Bürotrakt

Objektbeschreibung:

Bei dem hier zu vermietenden Objekt handelt es sich um eine klassische Produktionshalle mit zweigeschossigem Bürotrakt auf insgesamt ca. 3.680 m² Nutzfläche. Im wesentlichen besteht der gewerbliche Teil aus zwei Hallenbereichen, wobei die beiden Hallen mit einem geschlossenen Anlieferungsbereich verbunden sind. Auf der Gebäuderückseite ermöglicht eine überdachte Hoffläche eine Außenlagerung. Die Hallen sind in einer Stahlskelettbauweise errichtet und über jeweils ein Sektionaltor zu erreichen. In den Hallen sind Kranbahnen mit einer Tragkraft von 3,2 to. und 5 to. verbaut. Insgesamt sorgen Lichtbänder für den Einfall von Tageslicht. Der 2-geschossige Bürobereich wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Außenbeschattung und überwiegend geflieste Böden mit Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück sind ca. 50 Parkplätze vorhanden und können mit angemietet werden.

Lage:

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im Wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Eine ausgeprägte Dienstleistungskultur und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen es auch international ausgerichteten Traditionsunternehmen ihre Geschäfte von Bielefeld aus zu betreiben. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

Das Gewerbe-/Mischgebiet Ravensberger Bleiche befindet sich am Rande des Bielefelder Ortsteils Ummeln. Die nahe gelegenen Hauptstraßen Brockhagener Straße und Gütersloher Straße gewährleisten die optimalen Verkehrswege. Die Zufahrt zur neuen A33 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Basisinformationen
Standort:

Erpestraße 50

33649 Bielefeld

Objekt-Typ: Produktionshalle mit Büro
Fläche Halle: ca. 3.220 m²
Fläche Büro: ca. 314 m²
Hofüberdachung: ca. 145 m²
Mietpreis: Auf Anfrage
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

 

Weitere Informationen
Objektzustand:
gepflegt
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. zahlbar nach Abschluß des Mietvertrages
Grundstück: 6.394 m²

 

Grundrisse

Mirko Petring

Mirko Petring

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 568
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de

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