Gewerbefläche in der BI-Innenstadt

Objektbeschreibung:

Diese attraktiven Gewerberäume befinden sich in zentraler Lage von Bielefeld. Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre des Gebäudes. Auf der ca. 215 m² großen Gewerbefläche, mit drei getrennten Räumen sowie einem Empfangsbereich, sind zahlreiche Nutzungen denkbar. Eine erhöhte Deckenbelastung ist möglich. Ein vorhandener Lastenaufzug verbindet das Untergeschoss mit den Etagen. Nach Absprache ist eine Umrüstung zu einem Personenaufzug möglich. Die Räume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet und werden durch Fernwärme beheizt. Ein CAT-7 Anschluss ist vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen in einem separaten Garagenbau. Der Eigentümer stellt drei Garagen zur Vermietung zur Verfügung.     

Lage:

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im Wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Eine ausgeprägte Dienstleistungskultur und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen es auch international ausgerichteten Traditionsunternehmen ihre Geschäfte von Bielefeld aus zu betreiben. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

Diese Liegenschaft befindet sich im Innenstadtbereich in Nähe zur „Ravensberger Spinnerei“. Sowohl die Altstadt als auch die Bahnhofstraße sind fußläufig erreichbar. Die Zufahrt zur Stadtautobahn „Ostwestfalendamm“, mit Anbindung an die A2 und A33, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Standort befindet sich in ruhiger Lage ist aber dennoch zentral gelegen und besitzt kurze Wege zum ÖPNV.     

Basisinformationen
Standort:

Teutoburger Straße 111

33607 Bielefeld

Objekt-Typ: Gewerbefläche
Fläche: ca.215 m²
Mietpreis: 2.000 € zzgl. NK und MwSt.
Nebenkosten: 200 € zzgl. MwSt.
Garage: 3
Preis pro Garage: 75,00 € 
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

 

Weitere Informationen
Objektzustand:
gepflegt
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. zahlbar nach Abschluß des Mietvertrages

 

Grundrisse

Mirko Petring

Mirko Petring

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 568
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de

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