Lagerfläche mit Büro

Objektbeschreibung:

Auf der hier angebotenen Gebäudeteilfläche, können Sie Ihren neuen Firmensitz entwickeln. Die Immobilie befindet sich auf einer Grundstücksfläche mit insgesamt 8.224 m². Zur Vermietung stehen Ihnen insgesamt 1.921 m² Hallenfläche mit Nebenräumen sowie Büroflächen mit 101 m² (EG) und 326 m² (OG) zur Verfügung. Die Büroflächen sind derzeit entkernt und werden für den  Mieter neu und modern aufgebaut. Der Warentransport des Objekts erfolgt direkt von der Brönninghauser Straße aus, über den Lade-Hof mit 2 Rolltoren, in den Hallenbereich. Die Hallenhöhe liegt bei ca. 4,80 m UKB. Das Objekt wird mit Gas beheizt. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich auf dem Grundstück. Abgerundet werden die Vorzüge dieser Liegenschaft durch die kurzen Fahrtwege zur Autobahn A2 sowie zur Ostwestfalenstraße (B 252).

Lage:

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im Wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Eine ausgeprägte Dienstleistungskultur und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen es auch international ausgerichteten Traditionsunternehmen ihre Geschäfte von Bielefeld aus zu betreiben. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

Heepen zählt neben Brackwede zum flächenmäßig größten Stadtbezirk Bielefelds. Altenhagen liegt im Nordosten von Bielefeld und grenzt an die Bielefelder Stadtteile Brönninghausen, Heepen und Milse sowie an die Städte Herford und Bad Salzuflen. Die BAB 2 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Basisinformationen

Standort:

Bielefeld

Objekt-Typ: Lager-/Bürofläche
Fläche Lager/Produktion: ca.  1.921 m²
Fläche 2. Lagereben: ca. 280 m²
Verwaltung/Büro EG ca. 101 m²
Verwaltung/Büro OG ca. 326 m²
Mietpreis:

Lagerfläche : 5,00 € / m² Nettokalt

Büro : 6,50 € / m² Nettokalt

Bezugsfrei ab: 01.10.2022

 

Weitere Informationen
Objektzustand:
gepflegt
Hallenhöhe:
4,80 m UKB
Heizung:
Gas
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. zahlbar nach Abschluß des Mietvertrages

 

Grundrisse

Mirko Petring

Mirko Petring

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 568
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de

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Elpke 115
33605 Bielefeld
Telefon: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567

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