Kombinierte Büro-/Lagerfläche
Objektbeschreibung:
Vermietet werden ca. 600 m² Büro- und Lagerfläche im Erdgeschoss und ca. 85 m² Sanitär-, Sozial – und Lagerräume im Untergeschoss. Die Immobilie wurde 1990 mit der Teilunterkellerung errichtet und 2010 umfangreich renoviert. Großzügige Lichtkuppeln erlauben neben großflächigen Fenstereinheiten eine hohe Tageslichtintensität. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Die Kunststofffenster verfügen über eine Isolierverglasung. Ein einladender Eingangsbereich vermittelt Ihren Kunden und Mitarbeitern einen positiven Eindruck. Gleiches gilt für das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes. Stellplätze sind vorhanden. Zum Warentransport ist linksseitig vom Gebäude der Einbau einer kleinen Rampe in Planung. Denkbar ist auch eine Nutzung zu Schulungs-/ oder Ausstellungszwecken. Energieausweis vorhanden.
Lage:
Das Objekt befindet sich direkt an einem Hauptverkehrsweg im Stadtteil Oldentrup und ist sehr gut erreichbar und leicht zu finden. Die Fläche befindet sich in einem prämierten Objekt „Auszeichnung guter Bauten des BDA Ostwestfalen-Lippe 2017“. Die Erreichbarkeit mit Bahn (Bahnhof Oldentrup) und Bus (Haltestelle Oldentrup Striegauer Straße, Oldentrup JAB ANSTOETZ, Oldentrup Kiso) ist gut. Recht kurze Wege zum modernen Supermarkt, 2 Discountern sowie Café und Schnell-Imbiss für die Mittagspause. Auch eine Apotheke etc. ist schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss der A2 ist nahe gelegen.
| Basisinformationen | |
|---|---|
| Standort: |
Bunzlauer Straße 15 33719 Bielefeld |
| Objekt-Typ: | Büro-/Lagerfläche |
| monatl. Miete: | 4.000,00 € zzgl. NK und MwSt. |
| Nebenkosten: | 1.600,00 € zzgl. MwSt. |
| Flächen : |
EG Büro/Ausstellung ca. 600 m² UG Sozialräume/Lager ca. 85 m² |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Weitere Informationen | |
|---|---|
| Objektzustand: |
gepflegt
|
| Heizung: |
Kraft-Wärme-Kopplung Fossil
|
| Kaution: |
3 Monatskaltmieten
|
| Provision für Mieter: | 1,785 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
| Energieausweis: | liegt zur Besichtigung vor |
Grundrisse
Grundriss EG
Grundriss UG
Mirko Petring
Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.
Tel.: 0521. 55 770 568
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de
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