Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht hier ein Ladenlokal mit einer Gesamtgröße von ca. 102,55 m² im Bielefelder Ortsteil Gellershagen und in unmittelbarer Nähe zur Universität Bielefeld. Im Erdgeschoss befinden sich eine Verkaufsfläche mit ca. 39 m², zwei weitere Räume mit jeweils ca. 7,40 m², ein Hinterausgang sowie eine kleines WC. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei Lagerräume sowie ein weiteres WC auf einer Geschossfläche von ca. 36,77 m² zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Zwei Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Die großzügige Fensterfront ermöglicht Ihnen eine ansprechende Präsentation Ihrer Waren. Für den Fall einer Praxis- oder Büronutzung kann der direkte Einblick durch eine Sichtschutzfolie eingeschränkt werden ohne das der einladende helle Eingangsbereich in seiner Wirkung beeinträchtigt wird.

Das kleine Ladenzentrum befindet sich im attraktiven Bielefelder Westen und durchlebt derzeit eine Restrukturierungsphase. Gesucht wird ein innovativer und nachhaltig orientierter Käufer. Weitere Ladengeschäfte im Umfeld wurden bereits auf diese Weise umgestaltet und stärker auf den Bedarf der Nutzer ausgerichtet. Auch der Kapitalanleger wird an dieser Stelle einen geeigneten Mieter finden. Hierbei sind wir gern behilflich.