Moderne, lichtdurchflutete 3 Zi.-ETW mit großem Südwest Balkon in BI-Brake !
Objektbeschreibung:
Diese schöne, lichtdurchflutete 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 6 Familienhauses in Bielefeld-Brake. Das Wohnhaus wurde 2006 gebaut. Hier stehen Ihnen 93,02 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohn.- und Schlafräume sind mit Parkettboden, Küche und Diele sind mit Fliesen ausgestattet. Vom Wohn./Essbereich und von der Küche gelangen Sie auf Ihren großen Südwest Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten etc. befinden sich direkt im Ort. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei 60,0 kWh (m²*a) und kann den beigefügten Bildern entnommen werden. Die Wohnung wird zum 31.12.2022 freigestellt. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Makrolage
Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage Nordrhein-Westfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.
Mikrolage
Dem Autofahrer ist Bielefeld-Brake schon lange ein Begriff. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten in Herford oder in Bad Salzuflen. Die Immobilie befindet sich etwas Abseits des Ortskern und ist dennoch, auch fußläufig gut erreichbar.
| Basisinformationen | |
|---|---|
| Standort: | Brakhofstr. 31, 33729 Bielefeld |
| Objekt-Typ: | 3 Zi. – ETW |
| Baujahr: | 2006 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentlicher Energieträger | Gasheizung |
| Energieausweis: | 60,0 kWh (m²*a) |
| Wohnfläche: | 93,02 m² |
| Kaufpreis: | 269.000,00 € |
| Provision: | zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Verfügbar: | ab 31.12.2022 |
Grundrisse
Grundriss
Olaf Multhaupt
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Tel.: 0521. 55 770 562
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