Dieses gepflegte Ärztehaus mit Apotheke wurde 1988 gebaut, ist verklinkert und unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bioladen mit 108,47 m² und eine Apotheke mit 147,14 m² Nutzfläche. Die beiden Arztpraxen im 1. und 2. Obergeschoss haben jeweils 183,67 m² Nutzfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine in 2016 modernisierte Wohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche. Die im hinteren Teil des Gebäudes befindliche Praxisfläche mit ebenerdigen Zugang wurde ebenfalls in 2016 modernisiert. Sie bietet 130,41 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für einen Physio Therapeuten. Diese Fläche steht zur Zeit frei und befindet sich in der Vermietung. Das Grundstück hat eine Größe von 982  m². Zu diesem besonderen Angebot gehören eine Tiefgarage mit insgesamt 10 KFZ-Stellplätzen und ca. 10-12 KFZ-Außenstellplätze. Die Netto Kaltmieteinnahme beträgt bei einer Vollvermietung 90.040,56 € p.a. Nutzen Sie die derzeit so günstigen Zinsen und werden Sie zum Vermieter.

Diese Immobilie finanziert sich selbst !

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