Solide Kapitalanlage ! Autohaus mit großer Wohnung in BI-City

Objektbeschreibung:

Solide Kapitalanlage. Dieses Wohn.- und Geschäftshaus liegt in der Bielefelder City, Nähe der Carl-Severing Schulen. Im Erdgeschoss befindet sich seit ca. 40 Jahren ein kleines Autohaus mit einem Ausstellungsraum und einer gut laufenden KFZ Werkstatt für alle Fabrikate mit 443,25 m² Nutzfläche. Die Fassade wurde in 2014 gedämmt und es wurde eine neue Gas Brennwerttechnik Heizung eingebaut. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit einer großen Dachterrasse und 142,47 m² Wohnfläche. Beide Flächen sind vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt 36.000,00 € p.a. Das Grundstück hat eine Größe von 760,00 m². Nutzen Sie die derzeit so günstigen Zinsen und werden Sie zum Vermieter. Die Energieverbrauchs-kennwerte entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern der Energieverbrauchsausweise.

 

 

Makrolage:

Bielefeld ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Detmold, in nordöstlicher Lage NordrheinWestfalens. Mit knapp 330.000 Einwohnern ist Bielefeld die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. Als Universitätsstadt stellt Bielefeld den kulturellen Mittelpunkt des Ballungsraums dar und übernimmt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte wirtschaftsstarke Region. Die Standortqualität wird im wesentlichen bestimmt durch den gesunden Branchenmix, der vorwiegend mittelständisch ausgerichteten Unternehmensstruktur. Eine ausgeprägte Dienstleistungskultur und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen es auch international ausgerichteten Traditionsunternehmen ihre Geschäfte von Bielefeld aus zu betreiben. Die Bundesautobahnen A 2 und A 33 tangieren ebenso wie die Bundesstraßen B 61, B 66 und B 68 das Stadtgebiet Bielefelds.

Mikrolage:

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Bielefeld-City, Nähe der Carl-Severing Schulen. Eine Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Die A 2 sowie die A 33 sind schnell erreichbar.

Basisinformationen
Standort:

Holländische Str. 14

33607 Bielefeld

Objekt-Typ: Gewerbeobjekt mit großer Wohnung
Kaufpreis: 540.000,00 €
Gesamt Wohn/Nutzfläche: ca. 585,72 m²
Erdgeschoss Nutzfläche: 443,25 m²
1. Obergeschoss Wohnfläche: 142,47 m²
Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Weitere Informationen
Provision für den Käufer:

 

Provision: 4,64 % der Kaufpreissumme inklusive MwSt.

Grundstücksfläche: 760 m²
Baujahr: 1940/ 1951/ 1956

 

Grundriss

Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de

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in der Elpke 115

Elpke 115
33605 Bielefeld
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