Solide Kapitalanlage im Kurort Bad Salzuflen!

Objektbeschreibung: Hier stimmt die Rendite! Diese vielseitig nutzbare und lichtdurchflutende Gewerbefläche liegt in unmittelbarer Nähe des Kurparks und des Stadtzentrums von Bad Salzuflen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses. Es wurde 1980 gebaut und bietet Ihnen ca. 96,00 m² Nutzfläche. Die Geschäftsräume sind zur Zeit frei. Die mögliche Jahreskaltmieteinnahme beträgt 6.000,00 € Netto p.a. Die geräumige Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf: 1 geräumige Nutzfläche mit zwei separaten Eingängen, eine Teeküche, ein Abstellraum/Lager, sowie 2 WC-Anlagen. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250,00 € inkl. Heizkosten. Ein Tiefgaragen Stellenplatz kann zusätzlich dazu gemietet werden. Nutzen Sie die derzeit so günstigen Zinsen. Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Basisinformationen
Standort: 32105 Bad Salzuflen
Objekt-Typ: Büro/ Ladenlokal
Kaufpreis: 68.000 €
Büro-/Praxisfläche: 96 m²
Kaltmieteinnahme p.a. (Soll): 6.000 €
Bezugsfrei ab: sofort
Weitere Informationen
Baujahr: 1980
Objektzustand: Gepflegt
Heizung: Gas-Zentralheizung
Ausstattung:

Normal

Energieausweis: liegt vor
Energie­ver­brauchs­kennwert: 139,9 kWh/(m²*a)
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Grundrisse

Olaf Multhaupt

Olaf Multhaupt

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 562
Fax: 0521. 55 770 567
multhaupt@lopa-immobilien.de

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in der Elpke 115

Elpke 115
33605 Bielefeld
Telefon: 0521. 55 770 566
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