Vielseitig nutzbare Gewerbefläche an der B 68

Objektbeschreibung:

Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 235 m² zahlreiche Möglichkeiten für Ihren Gewerbebetrieb. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 155 m² zur Verfügung. Besonders geeignet ist die Mietfläche als Planungs-/ oder Vertriebsbüro, ebenso ist auch die Einrichtung eines Showrooms mit Büroeinheit möglich. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Durch die vorbeiführende Bundesstraße 68 ist die Sichtbarkeit dieses Standorts außerordentlich gut. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind gut als Sozial- oder Lagerräume geeignet. Der Zugang erfolgt ausschließlich über die Erdgeschossfläche.


Lage:

Steinhagen grenzt innerhalb des Kreises an die Städte Gütersloh, Halle, Harsewinkel und Werther. Ein weiterer Nachbar ist die kreisfreie Stadt Bielefeld. Steinhagen befindet sich etwa 38 Kilometer von Osnabrück und ungefähr 39,5 Kilometer von Paderborn entfernt. Bis nach Münster sind es ungefähr 54 Kilometer, bis nach Hamm (Westfalen) etwa 54,5 Kilometer. Die niedersächsische Hauptstadt Hannover ist knapp 99 Kilometer entfernt (alle Angaben: Luftlinie). An das Bundesstraßennetz ist die Gemeinde Steinhagen durch die etwa 98 Kilometer lange Bundesstraße 68 angeschlossen, die Cloppenburg und Warburg miteinander verbindet. In der Bauphase befindet sich ein Teilstück der Autobahn A33, die Osnabrück und Bad Wünnenberg miteinander verbinden wird. Steinhagen hat eine eigene Auffahrt bekommen.

Dieses Objekt liegt direkt an der B 68 und gehört zum Ortsteil Amshausen. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinhagen in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Gütersloh. Amshausen hat 3326 Einwohner. Der Ortsteil ist eingeteilt in Ober- und Niederamshausen, die durch die ehemalige B 68 und heutige L 756 voneinander geteilt sind. Zu erwähnen sind das Friedrich-von-Bodelschwingh-Haus mit angrenzendem Kindergarten, der Turn- und Sportverein TSV Amshausen, die Begegnungsstätte Alte Feuerwehr, die Freiwillige Feuerwehr, die Friedrichshöhe und die Firma Hörmann.

 

Basisinformationen
Standort: Hallerstr. 4

33803 Steinhagen

Objekt-Typ: Büro-/Ladenlokal
monatl. Miete: auf Anfrage
Fläche Erdgeschoss: ca. 235 m²
Bezugsfrei ab: nach Absprache

 

Weitere Informationen
Objektzustand:
normal
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

 

Grundrisse

Hallerstr. 4 33803 Steinhagen

Mirko Petring

Mirko Petring

Ihr Ansprechpartner für
dieses Objekt.

Lohmeier & Partner GmbH
Tel.: 0521. 55 770 566
Fax: 0521. 55 770 567
petring@lopa-immobilien.de

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